Location appartement 880 € CC

41,9 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Malo (35400)

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Étage 3/5 avec ascenseur

La Française Immobilière - Saint-Malo

28 avis

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Description

La Française Immobilière SAINT-MALO vous propose au coeur du quartier de SAINT SERVAN. Lumineux et cosy appartement de type 2 rénové à neuf avec de belles prestations, dans une copropriété AVEC ASCENSEUR et comprenant : entrée avec placard, wc, salle d'eau neuve avec accès balcon, cuisine neuve aménagée et équipée ouverte sur balcon, pièce de vie aspectée Ouest sans vis à vis ouvrant sur balcon , espace nuit/ chambre ouvert sur balcon. Cave. Local à vélo au sein de la copropriété. Surface habitable 41.90m². Loyer mensuel charges comprises : 880 euros dont charges locatives de 130 euros comprenant la consommation d'eau et de chauffage (provisions donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie 750 euros. Honoraires 460.90 TTC à la charge du locataire dont 125.70 euros TTC d'honoraires d'état des lieux. Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : LFI-MALO-20295 - Réf Superimmo : ANLX101M9X

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Caractérisques

Loyer : 880 € CC	Charges : 130 € / mois
Dépôt de garantie : 750 €

Honoraires : 460,9 €. Barème d’honoraires : voir le barème

41,9 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	1 cave
Séjour de 12 m²	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 804 € / an

Maximum : 1 088 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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