Location appartement 363 € CC

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

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1er étage
Cuisine équipée
Chauffage électrique

PATRIMMOGEST

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Description

Beau T2 en duplex de 52 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété ,28 rue de Simiane de Montchal à Saint Just Saint Rambert
Le logement se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson gaz 2 zones)
Un séjour lumineux
Une buanderie
A l'étage :
Une chambre lumineuse
Une salle de bain avec douche, radiateur sèche-serviettes, un WC, une colonne de rangement
Informations techniques :
Chauffage : individuel électrique par radiateurs programmables
Eau chaude : cumulus
Occultations extérieures : volets persiennes en bois
Menuiseries : bois double vitrage
Loyer et conditions :
Loyer Hors Charges : 348€ /mois
Charges mensuelles : 15€/mois
Dépôt de garantie : 348 €
Frais d'agence : 209€ (dont 135€ pour l'état des lieux + 74€ pour la rédaction du bail)
Consommation énergétique estimée : entre 900€ et 1 270€ par an
Disponible à partir de mi-décembre
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Honoraires de 209 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 348 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 348 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/09/2025 - Réf. agence : LA2193-PATRIMMOGEST - Réf Superimmo : ANLXZIRMQ

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Caractérisques

Loyer : 363 € CC	Charges : 15 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 348 €

Frais d'état des lieux : 135 € - Honoraires : 209 €. Barème d’honoraires : voir le barème

41 m² - 2 pièces - 1 chambre	1er étage
Chauffage électrique	Cuisine équipée
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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