Location appartement 680 € CC

41,04 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nemours (77140)

QUIETIS GESTION // RESIDENCE INSTANT POESIE // DISPOSITIF PINEL
DISPONIBLE LE 26/12/2025
Contacter Benjamin COSTA au 07x49x46x09x00 pour visiter cet appartement T2 en R+4 de 41.04m² avec une loggia de 4.02m².
Une entrée avec placard, un séjour donnant sur la cuisine équipée d'un plan de travail, plaque de cuisson 2 feux, hotte, four, frigo top, machine à laver.
Une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC.
Un parking extérieur.
Honoraires de 451,44 € TTC à la charge du locataire comprenant 123,12 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 536.00 €/mois. Provision sur charges 144 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 536 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 262.00 et 354.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Immobilier : Benjamin COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478 106 008 Melun
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Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2022.

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