Location appartement 835 € CC

41,16 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44300)

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Meublé
1 Parking
Coin cuisine équipé
Chauffage collectif au gaz

Cabinet GUÉMENÉ

23 avis

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Description

NANTES BOULEVARD SCHUMAN. A louer avec le cabinet Guémené un appartement T2 meublé de 41.16 m² au rez-de-chaussée d'une résidence récente. Il dessert un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (cuisinière avec plaque de cuisson et four, réfrigérateur avec compartiment congélateur et four micro-ondes) une chambre et une salle de bains avec WC.
Annexes : une place de stationnement.
Chauffage et production d'eau chaude gaz collectifs.
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et la taxe d'ordures ménagères.
Libre de suite
Honoraires de 533 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 135 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 160.00 et 280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : MT542-CABINETGUEMENE - Réf Superimmo : ANLXZZFWU

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Caractérisques

Loyer : 835 € CC	Charges : 135 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 400 €

Frais d'état des lieux : 123 € - Honoraires : 533 €.

41,16 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Vue dégagée	1 Parking
Année de construction : 2013	Chauffage collectif au gaz
Coin cuisine équipé	Séjour de 24 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

76 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 160 € / an

Maximum : 280 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2023.

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