Location appartement 663 € CC

41,5 m²

1 pièce 1 p

Montpellier (34090)

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1er étage
Balcon
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Ma Maison au Sud

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Description

Exclusivité Ma Maison au Sud - À Montpellier, au cœur du très prisé quartier des Beaux-Arts, découvrez ce spacieux studio de 41,50 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée et soigneusement entretenue. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec un coin cuisine entièrement équipé, suivi d'une grande pièce de vie lumineuse. Une mezzanine offre un espace supplémentaire et donne accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Le logement bénéficie d'atouts rares pour sa localisation : une cave et la présence d'un stationnement libre au sein de la résidence. Le tramway, les commerces et l'ensemble des commodités se trouvent à proximité immédiate. Chauffage individuel électrique. Disponible à partir du 12 décembre 2025. Contact : Loyer CC : 663,00 € Dont provisions sur charges : 30,00 € / mois (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 633,00 € Honoraires locataire : 539,50 € TTC Dont état des lieux : 124,50 € TTC Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur www.georisques.gouv.fr . Ma Maison au Sud - Artur REBOUL Plus d'informations sur (réf. 345644416)

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 345644416 - Réf Superimmo : ANLX101OFI

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Caractérisques

Loyer : 663 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 633 €

Frais d'état des lieux : 124,5 € - Honoraires : 539,5 €. Barème d’honoraires : voir le barème

41,5 m² - 1 pièce	1er étage
Cave	Balcon
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

377 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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Siren : 414281170 - N° de carte professionnelle : 34022016000010695