Location appartement 780 € CC

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34080)

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Exclusivité
Meublé
1 terrasse
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

KOESIA

04 34 11 74 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Appartement T2 meublé de 41 m², situé en rez-de-chaussée, avec une agréable terrasse de 6 m² offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence.
Sur les photos l'ameublement n'est pas terminé, mais il disposera d'une table repas, 2 chaises, un lave linge, un réfrigérateur, un grand lit, 2 chevets.
Adresse : 2400 avenue des Moulins, Montpellier
A proximité de Montpellier Business School, de Sanofi et de la nouvelle faculté de médecineRésidence sécurisée
Environnement calme
Accès direct au tramway ligne 3, arrêt Pilory au pied de l'immeuble
Composition :
Entrée avec placard
Séjour en deux parties (la deuxième partie peut éventuellement servir de chambre)
Coin cuisine fonctionnel
Chambre confortable avec placard donnant sur la terrasse
Salle d'eau avec douche et wc
Confort et équipements :
Chauffage et eau chaude individuels électriques
Meublé et prêt à vivre
Pour visite ou informations, contactez nous.
Honoraires de 533 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 3402 2018 000 038 139

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : T2 - MBS-KOESIA - Réf Superimmo : ANVXZFT2L

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Caractérisques

Loyer : 780 € CC	Charges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 700 €

Frais d'état des lieux : 123 € - Honoraires : 533 €. Barème d’honoraires : voir le barème

41 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
1 terrasse	Année de construction : 2001
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau	1 wc
Copropriété de 100 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 570 € / an

Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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Siren : 841057284 - N° de carte professionnelle : PI34022018000038139