Location appartement 1 190 € CC

41,1 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Messery (74140)

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Étage 1/4 avec ascenseur
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

Alice Location & Gestion Immobilière

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Description

SUPERBE T2 AU 1ER ETAGE D'UNE RESIDENCE NEUVE- DOUBLE PARKING - MESSERY
Dans une résidence de standing offrant d'excellentes prestations, idéalement située à proximité immédiate des commerces et à seulement 800 mètres de la plage, superbe appartement de type 2 d'environ 41m2 se composant de:
une entrée avec placard
une cuisine équipée ouverte sur le séjour
une salle de bains avec WC
une chambre
En complément, l'appartement dispose d'une terrasse bien exposée et de deux places de parking.
L'appartement sera équipé d'une cuisine équipe sur mesure de qualité.
Il s'agit d'une résidence de standing neuve, répondant aux disposiitions de la norme RT2012.
Disponible le 15.04.2024
comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1130 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 130 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : LA2110-ALICELOCATION74 - Réf Superimmo : ANLXZQ11K

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Caractérisques

Loyer : 1 190 € CC	Charges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 130 €

Frais d'état des lieux : 123 €. Barème d’honoraires : voir le barème

41,1 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Sud	1 garage - 1 parking
1 terrasse	Année de construction : 2024
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte, équipée
1 salle de bain	1 wc
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 340 € / an

Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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