Location appartement 690 € CC

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Melun (77000)

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2ème étage

NOUS GERONS

01 84 80 75 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Notre agence Nous Gérons est ravie de vous proposer à la location ce beau T2 de 41 m², idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble au cœur de Melun. Ce logement est parfait pour ceux qui recherchent confort, espace et proximité avec toutes les commodités.
Il est composé d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une belle cuisine, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC.
Diverses commodités : Commerces, services, et tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
Transports : Facilité d'accès aux moyens de transport pour vos déplacements.
Conditions de Location
Loyer de base : 650 €
Provision pour charges mensuelles : 40 € (comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide et la taxe d'ordures ménagères)
Loyer Total (Charges Comprises) : 690 €
Dépôt de garantie : 690 €
Chauffage et eau chaude : Individuels, à la charge du locataire, vous permettant de maîtriser votre consommation.
Cet appartement est disponible de suite !
Conformément à la législation et au barème applicable en Zone "non tendue" (Melun), ils se décomposent comme suit pour une surface de 41 m² :
Honoraires pour la visite, la constitution du dossier du locataire et la rédaction du bail :
8 € TTC/m² x 41 m² = 328 € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux :
3 € TTC/m² x 41 m² = 123 € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 451 € TTC (328 € + 123 €)
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 PARIS
Mis à jour le 09/12/2025
Updated on 09/12/2025

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : MELASPAIS40MKY-90M - Réf Superimmo : ANLX101AHE

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Caractérisques

Loyer : 690 € CC	Charges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 690 €

Frais d'état des lieux : 123 € - Honoraires : 451 €. Barème d’honoraires : voir le barème

41 m² - 2 pièces - 1 chambre	2ème étage
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 538268509 - N° de carte professionnelle : 75012015000000390