Location appartement 795 € CC

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Maule (78580)

Charmant 2 pièces avec box à louer au cœur de Maule (78)
Dans le centre du charmant village de Maule, découvrez ce 2 pièces lumineux de 41 m² situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'un box privatif. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports.
L'appartement se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez sa luminosité grâce aux fenêtres double vitrage et son confort avec le chauffage individuel électrique. Situé sur cour, il assure une atmosphère paisible tout en restant proche de la gare SNCF, des commerces et des bus.
Ses atouts :
Une belle surface bien agencée de 41 m²
Une chambre confortable de près de 13 m²
Un box privatif, rare et pratique en centre-ville
Luminosité et double vitrage pour un meilleur confort
Proximité immédiate des commerces et transports
Un appartement qui allie praticité, calme et confort au quotidien
Location non meublée. Loyer de 850 euros / mois. La consommation d'eau sera à payer en plus. Appartement disponible immédiatement. Honoraires de location de 451,00 € TTC (honoraires de 328,00 € + 123,00 € pour l'EDL). Dépôt de garantie : un mois de loyer. Bail de 3 ans renouvelable. Votre dossier doit être compatible avec la garantie contre les loyers impayés et sera à déposer sur la plateforme ZELOK. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 451,00€, dont 123,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme GAMBARDELLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) 06 17 98 14 58 (réf. 592045 )

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Loyer : 795 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 745 €

Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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JÉRÔME GAMBARDELLA - OPTIMHOME

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