Location appartement 800 € CC

41,45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 2ème (13002)

Dans le très touristique et charmant quartier du Panier. Venez découvrir ce très bel appartement meublé, en rez-de-chaussé, Il se compose d'une grande pièce à vivre de 25m², avec une cuisine américaine tout équipée, une chambre de 9.59m2, une salle d'eau avec douche italienne et un wc séparé . pour une superficie loi boutin de 41m2. Ce bien est entièrement refait à neuf et meublé.
-Le loyer est de 800€ TTC par mois or charge
-Les charges s'élève à 54,83€ TTC par mois.
-Le dépot de garantie est de 1600€ TTC.
-Les honoraires sont de 520€ TTC
Contacte : Emmeline Sebbah 06 59 80 06 95
Honoraires de 533 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 746 €/mois. Provision sur charges 54 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Emmeline SEBBAH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 727 923
RCP 59 661 778

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Loyer : 800 € CC	Charges : 54 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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