Location appartement 760 € CC

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 13ème (13013)

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Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique (central)

L'Agence Des 3 Bastides

412 avis

04 91 87 50 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Bonjour,
Si le bien correspond à votre recherche, le premier contact se fait uniquement par mail via contacter mon agence, afin de nous présenter votre situation professionnelle.
Pour rappel : Appartement sous assurance de garantie de loyer impayé.
(Il est demandé 2.7 fois le montant du loyer en CDI et/ou 2 bilans ou si étudiant, le garant doit gagner 3 fois le montant du loyer en CDI et/ou justifier de 2 bilans).
Dispositif PINEL (Zone A).
TYPE 2 - RÉSIDENCE LES LODGES 13013 Secteur La Croix Rouge Résidence de 2020
Beau type 2 d'environ 40m² très lumineux en exposition ouest, comprenant : une entrée, un salon équipé d'une climatisation avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four) Une belle chambre, une grande salle d'eau avec douche italienne Le bien est complété d'un parking privatif en sous-sol fermé et parking facile.
Belles prestations, proximité immédiate commerces et bus.
Loyer 707 euros dont 53 euros de charges (Eau froide, eau chaude et entretien des communs).
Honoraires 529.49 euros dont 122.19 euros de charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : VOJG-E8P-FS2 - Réf Superimmo : ANLX100Y6E

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Caractérisques

Loyer : 760 € CC	Charges : 53 € / mois
Dépôt de garantie : 707 €

Honoraires : 529,49 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 28 décembre 2025	41 m² - 2 pièces - 1 chambre
Avec ascenseur	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique (central)
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

55,7 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9,4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 500 € / an

Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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