Location appartement 750 € CC

41,55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lille (59000)

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Avec ascenseur
1 balcon
1 Garage

AGENCE LEDUC IMMOBILIER

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Description

L'agence LEDUC vous propose à la location cet appartement type 2 dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine semi équipée (plaques, évier, rangements haut et bas), d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.
Une place de parking en sous sol est également inclue dans la location.
A cinq minutes du métro Fives et des commerces, résidence calme.
Loyer : 661 euros, provisions sur charges : 89€ (eau, entretien et minuterie des communs, chauffage)
Honoraires de 540 € TTC à la charge du locataire comprenant 125 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 680 €/mois. Loyer de base 661 €/mois. Provision sur charges 89 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 661 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 231.00 et 313.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 06/11/2025 - Réf. agence : LA2008-LEDUC - Réf Superimmo : ANLXX7RXJ

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Caractérisques

Loyer : 750 € CC	Charges : 89 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 661 €

Frais d'état des lieux : 125 € - Honoraires : 540 €. Barème d’honoraires : voir le barème

41,55 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	1 Garage
1 balcon	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 231 € / an

Maximum : 313 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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