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Location appartement 1 230 € CC
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Perreux-sur-Marne (94170)
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Perreux-sur-Marne (94170)
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- Meublé
- 3ème étage
- Balcon
- Cuisine ouverte
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PLUSSE vous propose ce charmant appartement meublé de 41 m², situé au 6 rue du Bois des Joncs Marins, 94170 Le Perreux sur Marne idéalement agencé pour un confort optimal :
Séjour avec large baie vitrée, donnant accès sur un balcon
Cuisine ouverte, équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, lave-linge, rangements)
Chambre indépendante, bien isolée avec rangements intégrés
Salle d'eau avec douche moderne, WC
Finitions soignées : sol contemporain, peintures claires, menuiseries neuves
Ce logement est bien adapté pour une personne ou un couple cherchant un cadre calme.
Transports & accessibilité :
L'emplacement bénéficie d'une desserte de transports en commun intéressante :
RER E – gare Nogent – Le Perreux : station très proche, desservie par la ligne E (liaisons vers Paris et banlieue est)
Bus à proximité : lignes 114, 116, 210 (desservant divers secteurs du Val-de-Marne et connexions vers Paris)
Ligne de bus 114 : relie Château de Vincennes à Villemomble / Les Coquetiers
Île-de-France
Ligne de bus 116 : traverse le Perreux, avec modifications de parcours depuis le 14 juin 2024
Grâce à cette accessibilité, vous pourrez rejoindre efficacement les pôles d'intérêt de l'est parisien et les réseaux de transport régionaux.
Conditions financières (mentions légales) :
Loyer charges comprises : 1 230 €/mois
Forfait de charges : 125 €/mois (Chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
Loyer hors charges : 1 105 €/mois
Dépôt de garantie : 2 210 €
Honoraires à la charge du locataire : 615 € TTC
dont 123 € pour l'état des lieux
492 € pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail
Performance énergétique & environnement. :
Classe énergétique : C (entre 91 et 150 kWhEP/m².an)
Émissions de gaz à effet de serre : C (entre 11 et 20 kg éqCO₂/m².an)
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour planifier une visite sans tarder !
Société PLUSSE SAS – SIRET : 848 881 280 00012 – RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 24/11/2025 -
Réf. agence : 3731 - Réf Superimmo : ANLXZNUR9
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Loyer : 1 230 € CC  | Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
| Dépôt de garantie : 2 210 € |
Frais d'état des lieux : 123 € - Honoraires : 615 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 41 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| 3ème étage | Balcon |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine ouverte |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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