Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Location appartement 830 € CC
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Riche (37520)
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Riche (37520)
Ajouter aux FAVORIS
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 3/4 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexis Birolini vous propose: A PROXIMITE DU JARDIN BOTANIQUE / HOPITAL BRETONNEAU / FACULTE DE MEDECINE ET DE la future Ligne du TRAMWAY. Appartement T2, Neuf avec Balcon et Parking.
Découvrez cet appartement, situé dans LE NOUVEL ECOQUARTIER - ZAC DU PLESSIS BOTANIQUE.
L'appartement est situé dans une résidence toute neuve, moderne et écologique(2025). L'appartement de 41.28m² est loué meublé et situé au troisième étage.
Il propose: une entrée avec placard, un espace de vie lumineux et spacieux, donnant accès à un balcon de 9,88m2, une cuisine aménagée/équipée, un wc séparé, une salle d'eau et une chambre de 12,43M2 avec placard. Une place de stationnement privative est également présente.
*Dans l'immeuble: fibre, accès sécurisé avec vidéophone, jardin partagés, verdure et local vélos.
*Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique, DPE A
*L’emplacement de ce bien est un réel atout avec une localisation à :
- 10 minutes du Centre ville et de la gare de Tours !
- 4 minutes du jardin botanique,
- Proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et surtout de la future ligne de TRAMWAY.
-Charges: environ 80 € /mois. (chauffage compris dedans).
-Disponible de suite.
-Honoraires iad: 295€
-Caution demandée: 1 mois
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 813119302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 830.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 295 euros (soit 7€/m²).
Publiée le 13/11/2025 -
Réf. agence : 1889086 - Réf Superimmo : ANLXZVFR0
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Loyer : 830 € CC | Charges : 80 € / mois |
Honoraires : 295 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 41 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/4 avec ascenseur |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2025 | Séjour de 23 m² |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
183 € / an
Maximum :
247 € / an
Diagnostics réalisés le 19/05/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE