Location appartement 520 € CC

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Guéret (23000)

Venez découvrir ce bel appartement refait à neuf dans le centre de Guéret ! Ce T2 au premier étage d'une petite copropriété comprend : un couloir desservant un séjour lumineux avec accès au balcon, une chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le bien dispose également d'un garage, d'une place de stationnement et d'une cave. Jardin commun.
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Honoraires de 289 € TTC à la charge du locataire comprenant 124 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 2301 2017000021269
AC ADC23012023000000019

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Consommation d'énergie

Consommation 415 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	90 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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