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Location appartement
41,31 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Grenoble (38100)

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  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel
Cimm Immobilier SEYSSINET

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Description

Dans la résidence l'Émeraude livrée en décembre 2022, proche des supermarchés et de toutes les commodités (tram, bus, rocade, pharmacie ...) vous offrira tout le calme et la sérénité du secteur ...
Venez découvrir ce superbe appartement chemin du Marais à Grenoble. Il est composé d'un séjour cuisine d'une superficie de 22m2, d'une chambre, d'une salle de bain toilette et d'une grande terrasse offrant une magnifique vue sur la chaine de Belledonne.
Un garage sous terrain vient compléter ce bien.
Location soumise à la loi PINEL (Voir plafond de revenus).
Loyer: 623 € Dont provision sur charges : 58€ par mois. Les charges intègrent la gestion des parties communes.
Dépôt de garantie : 565 € Frais d'agence : 565 €
DPE : lettre C estimation des coûts énergétiques entre 289 € et 391 € indexés en 2021.
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CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - 04 38 70 25 81 - Capital social 10 000€ - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR40907948301 - Carte pro 'transaction' et 'Gestion': CPI 38012022000000003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000€ CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: SAS Médiation
Loyer de base 623 €/mois. Provision sur charges 58 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 565 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 289.00 et 391.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : LA5497-CIMMFRANCHISE - Réf Superimmo : ANLX101LKY
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Caractérisques
Charges : 58 € / moisModalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 565 €

Honoraires : 563 €. Barème d’honoraires : voir le barème

41,31 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage avec ascenseur
Orientation : EstChauffage individuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 289 € / an
Maximum : 391 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2022.

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