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Location appartement 761 € CC
41,02 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Grenoble (38000)
41,02 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Grenoble (38000)
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- Exclusivité
- Meublé
- Étage 6/9 avec ascenseur
- 1 balcon (13 m²)
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Quartier de la Presqu'île - A louer T2 de 41.02 m² situé au 6ème étage d'une copropriété de 2016 avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée (four, plaque, hotte et lave vaisselle) donnant accès à une terrasse de 13m² avec cellier. Une chambre, une salle d'eau avec WC. Double vitrage. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. Une place de parking complète ce bien, elle est située à 5 min à pied de l'appartement dans le parking Grenoble Presqu'île. Disponible le 03/01/2026. Appartement soumis à la garantie des loyers impayés.
Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de référence majoré : 685 €Loyer de base : 671,00 € + complément de loyer : 0,00 + provision pour charges 90,00 € (régularisation annuelle des charges) soit un loyer mensuel de 761,00 € charges comprises. Honoraires de location à la charge du locataire 483,00 € TTC (dont 123,00 € TTC d'état des lieux d'entrée). Dépôt de garantie 1342,00 €. Visite virtuelle disponible sur notre site. Contactez Valoris Immobilier 04.76.43.77.47
Honoraires de 483 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 685 €/mois. Loyer de base 671 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 342 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 150.00 et 250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : T2-MAUS-MEUBLE-VALORIS38000GRE - Réf Superimmo : ANLX100SC6
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| Loyer : 761 € CC | Charges : 90 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 342 € |
Frais d'état des lieux : 123 € - Honoraires : 483 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 41,02 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 6/9 avec ascenseur |
| Vue dégagée | 1 Garage |
| 1 balcon (13 m²) | Année de construction : 2016 |
| Chauffage collectif | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 19 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
150 € / an
Maximum :
250 € / an
Diagnostics réalisés le 27/04/2022.
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Siren : 512369141 - N° de carte professionnelle : CPI 3801 2015 000 001 024
06 24 21 10 66
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