Location appartement 500 € CC

41,3 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Epernay (51200)

Ajouter aux FAVORIS

Exclusivité
Étage 1/4 avec ascenseur
1 terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

Agence VESTA immobilier

03 52 82 89 80 Appelez de la part de Superimmo.com

DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Appartement T2 Lumineux et Spacieux - avec Terrasse
Découvrez ce charmant appartement T2 de 41.30 m², niché dans un immeuble construit en 2006. Situé au 1er étage sur 4, cet appartement baigne dans une lumière naturelle grâce à son exposition sud et ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 18 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée dans le prolongement vous trouverez la cuisine, aménagé et équipée . La chambre à coucher, confortable dispose d'un dressing, ainsi que la salle de bains moderne et les WC indépendants complètent ce bel appartement.
Profitez d'une terrasse de 5 m², idéale pour des moments de détente en plein air, un stationnement en sous sol peut être ajouter. L'appartement est en excellent état, tout comme les parties communes de l'immeuble, qui bénéficient d'un ascenseur.
Vous trouverez à proximité plusieurs commodités : une crèche et des bus à 5 min à pied, un parc et jardin ainsi qu'un hôpital à 15 min à pied, des restaurants et des médecins généralistes à 10 min à pied. De plus, cet appartement est éligible à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité, Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires de 451 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 440 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 440 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 656.00 € et 888.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : ML25-VESTAIMMO51 - Réf Superimmo : ANLXZXOBX

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Loyer : 500 € CC	Charges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 440 €

Frais d'état des lieux : 123 € - Honoraires : 451 €. Barème d’honoraires : voir le barème

41,3 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Sud	Vue dégagée
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 2006	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	Séjour de 18 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 656 € / an

Maximum : 888 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE VESTA IMMOBILIER

Siren : 901794180