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Description

Vous cherchez un appartement 1 chambre, idéalement situé à Douai et proche de la gare!
Cet appartement lumineux, entièrement rénové avec des finitions soignées, est fait pour vous !
À seulement quelques minutes de la gare à pied, il offre un emplacement pratique tout en étant situé dans un immeuble calme et élégant, avec un seul appartement par étage.
Les atouts de ce bien :
-Une salle de bain moderne, entièrement carrelée, équipée d'une baignoire avec pare-douche.
-Une cuisine aménagée, prête à accueillir vos équipements, avec une plaque de cuisson incluse.
-Confort et isolation : fenêtres en double vitrage PVC avec ouverture oscillo-battante, volets électriques, radiateurs électriques à inertie pour une chaleur douce et économique.
Sécurité renforcée : interphone et accès sécurisé par badge.
Ce logement lumineux et fonctionnel est prêt à être meublé pour répondre à tous vos besoins.
Disponible de suite!
Contactez-moi dès pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 455,95€, dont 124,35€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf.931306

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 340933347242 - Réf Superimmo : ANLXZX92G
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Caractérisques
Loyer : 602 € CCCharges : 25 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 577 €

Frais d'état des lieux : 124 € - Honoraires : 456 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement41 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 3/41 cave
Année de construction : 1949Chauffage électrique
Séjour de 27 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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