Location appartement 660 € CC

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Clermont-Ferrand (63000)

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6ème étage avec ascenseur
Balcon
Cuisine ouverte
Chauffage collectif

IMODIRECT

09 80 80 01 91 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Réf. AN005207 - Possibilité de régler les frais d'agence en 3 fois sans frais* (*sous réserve d'éligibilité).
Imodirect vous propose à la location un appartement deux pièces dans une résidence neuve, avec balcon et grand box PMR.
Situé au sein d'un immeuble récent et parfaitement entretenu, ce logement offre un cadre moderne, confortable et idéalement placé, à proximité immédiate du tram et de toutes les commodités.
L'appartement se compose de :
-Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon,
-Une cuisine neuve et fonctionnelle,
-Une chambre indépendante,
-Une salle de bains moderne,
-Des rangements pratiques.
Atout rare : un grand box PMR, facilement accessible.
Les charges comprennent : les charges communes, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.
Plafond de ressources PINEL
Classe énergétique : B (de 71 à 110).
Les frais d'agence sont de 451,22 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : AN005207 - Réf Superimmo : ANLX100CAC

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Caractérisques

Loyer : 660 € CC	Charges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 580 €

Frais d'état des lieux : 123,06 € - Honoraires : 451,22 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	41 m² - 2 pièces - 1 chambre
6ème étage avec ascenseur	Orientation : Sud
Balcon	Chauffage collectif
Cuisine ouverte	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 791203946 - N° de carte professionnelle : 2102 2016 000 003 819