Location appartement 1 107 € CC

41,58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33800)

Ajouter aux FAVORIS

Exclusivité
Étage 1/2
Chauffage électrique

QATEDRA

05 56 44 00 33 Appelez de la part de Superimmo.com

Utiliser DossierFacile

DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Joli T3 situé rue Jules Guesde, à côté du parc André Meunier. Quartier Sainte Croix et gare de Bordeaux à 5 minutes à pieds.
L'appartement est situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages donnant sur une cour calme. Le logement traversant se compose d'une entrée desservant un séjour avec une cuisine américaine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau. WC indépendant. Parquet en chêne massif, fenêtres double vitrage.
Appartement calme et lumineux. Commerces, restaurants et transport à proximité immédiate.
Honoraires de 541 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1037 €/mois. Loyer de base 1037 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 037 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1D GUESDE-Q - Réf Superimmo : ANLX100GZ1

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Loyer : 1 107 € CC	Charges : 70 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 037 €

Frais d'état des lieux : 130 € - Honoraires : 541 €. Barème d’honoraires : voir le barème

41,58 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 1/2
Année de construction : 1900	Chauffage électrique
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 460 € / an

Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
QATEDRA

Siren : 901447011