Location appartement 940 € CC

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bobigny (93000)

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Fatiha EL IDRISSI - iad

2 avis

06 22 28 88 42 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Fatiha El Idrissi (06 22 28 88 42) vous propose : LOCATION VIDE
• Contact par MAIL ou SMS UNIQUEMENT. Merci ! (Tout est dans l'annonce).
• DOSSIER COMPLET PAR MAIL EN PDF AVANT VISITE : (VOIR ADRESSE MAIL SUR LA 2ème photo).
• BIEN EN LIGNE = BIEN DISPONIBLE = inutile d'appeler pour demander la disponibilité!
• MERCI DE VOUS PRÉSENTER LE PLUS PRÉCISÉMENT POSSIBLE LORS DE VOS DEMANDES D'INFORMATIONS : Profession, salaires, type de contrat, ….
• CONDITIONS : Salariés CDI UNIQUEMENT avec revenus égale ou supérieur à 3X le loyer ou ETUDIANTS avec garants (4X le loyer).
- Dossier incomplet = Dossier non traité
- F2 en rez-de-chaussée avec 15m² environ de terrasse/jardin.
- 7/9 Avenue Karl Marx,
- PARKING possible avec supplément (60euros).
- Métro Bobigny-Pablo-Picasso à moins de 600m (7min à pied),
- Arrêt de tram T1- Hôtel de Ville de Bobigny à moins de 3min à pied (200m),
- Proximité tous commerces et de la A86.
- Dossier avant visite par mail en PDF (mail + liste des documents sur la 2eme photo).
- Vidéo disponible sur demande
- F2 de 40.23m ² situé en rez-de-chaussée et au calme dans une résidence récente de 2012 sur terrasse/jardin se compose d'une entrée sur séjour, d'une jolie cuisine moderne et ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre avec accès à la terrasse...
-Annonce en ligne = disponible.
Dossier COMPLET avant visite par mail en PDF : pièce d'identité, 3 dernières fiches de paie, contrat de travail, dernier avis d'imposition, quittances de loyers, attestation employeur, ... ).
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatiha El Idrissi EI (ID 2533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 120 euros / mois. Dépôt de garantie : 820 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 369 euros (soit 9.00 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : 1841338 - Réf Superimmo : ANLXZFOZH

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Caractérisques

Loyer : 940 € CC	Charges : 120 € / mois

Honoraires : 369 €. Barème d’honoraires : voir le barème

41 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 434 € / an

Maximum : 586 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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