Location appartement 733 € CC

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bessan (34550)

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Cuisine équipée
Chauffage électrique

LM PATRIMOINE

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Description

À Bessan, dans un quartier calme et proche des commodités, découvrez cet agréable appartement 2 pièces d'environ 41 m² disponible à partir du 1er novembre. Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Fonctionnel et bien agencé, il offre un cadre de vie pratique et confortable au quotidien.
Le loyer mensuel est de 665 € hors charges, avec une provision pour charges de 68 €, soit un loyer charges comprises de 733 € par mois. Le dépôt de garantie est fixé à 600 €. Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 410 € TTC, dont 328 € pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail, et 82 € pour l'état des lieux.
Le logement est loué vide et les honoraires de gestion ainsi que la garantie loyers impayés sont déjà inclus dans les charges.
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Loyer de base 665 €/mois. Provision sur charges 68 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/10/2025 - Réf. agence : 2181-LMPATRIMOINE - Réf Superimmo : ANLXZLPT0

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Caractérisques

Loyer : 733 € CC	Charges : 68 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 600 €

Barème d’honoraires : voir le barème

41 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Chauffage électrique	Cuisine équipée
Séjour de 24 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 670 € / an

Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2021.

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Siren : 809223613 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2018 000 037 636