Location appartement 510 € CC

41,27 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Albi (81000)

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Exclusivité
Dernier étage
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

L'Agencerie

204 avis

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Description

Location Appartement T2 Duplex Vue Cathédrale 81000 ALBI -
Visite virtuelle (3D) disponible, cliquez sur le lien prévu à cet effet.
Situé au dernier étage d'une copropriété, cet appartement en duplex comprend :
une cuisine équipée,
un séjour/salle à manger
une salle d'eau,
un WC indépendant,
et une chambre avec vue sur la cathédrale d'Albi.
Côté confort : double vitrage PVC et climatisation réversible à chaque étage pour un bien-être toute l'année.
Un bien rare situé à proximité des commodités et du centre historique d'Albi.
Conditions de location :
- Loyer de 490 euros + 20 euros de charges de copropriété.
- Dépôt de garantie (490 euros)
- Honoraires d'agence (380 euros).
Diagnostic de Performance Energétique : D (soit 202 kWh/m2/an) dont émission de gaz à effet de serre : B (soit 6 kg CO2/m2/an) Consommation énergétique estimée entre 690€ et 1000€ par an. *prix indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponible immédiatement !
Pour obtenir davantage d'informations contactez l'Agencerie d'Albi et demandez Maxime.
Honoraires de 380 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 490 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 490 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI81012016000011250

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 374-LAGENCERIE2 - Réf Superimmo : ANLXZDSMY

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Caractérisques

Loyer : 510 € CC	Charges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 490 €

Frais d'état des lieux : 120 € - Honoraires : 380 €. Barème d’honoraires : voir le barème

41,27 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (2ème)
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 690 € / an

Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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