Location appartement 782 € CC

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aix-les-Bains (73100)

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Terrasse
Chauffage collectif: radiateurs

SYNALP IMMOBILIER

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Description

Dans résidence neuve, bel appartement T2 en rez-de-chaussée comprenant cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte) ouverte sur salon donnant sur une terrasse avec jardin de 53 m², une chambre avec placard mural, salle d'eau avec WC. Un garage individuel en sous-sol à louer en sus à 100€/mois. Logement sous dispositif pinel : conditions de ressources à respecter. Dossier de candidature à télécharger sur notre site synalp immobilier et à nous retourner à l'adresse mentionnée en indiquant bien la référence de l'annonce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 495_MD - Réf Superimmo : ANLXZS6EH

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Caractérisques

Loyer : 782 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 732 €

Frais d'état des lieux : 123,69 € - Honoraires : 535,99 €.

Disponible immédiatement	41 m² - 2 pièces - 1 chambre
Avec ascenseur	Orientation : Nord
Terrasse	Chauffage collectif: radiateurs
1 salle d'eau	1 wc
Digicode	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 352 € / an

Maximum : 476 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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