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Location appartement 730 € CC
40,17 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Strasbourg (67100)
40,17 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Strasbourg (67100)
Ajouter aux FAVORIS
- Meublé
- Étage 3/4
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
COLOCATION STRASBOURG – Entrée du Neudorf
Emplacement idéal à proximité immédiate de l'arrêt de tram Étoile Polygone, proche de toutes commodités (commerces de proximité, Centre-Rivétoile) à moins de 10 minutes du campus universitaire en tram et en vélo, avec balcon vue Cathédrale.
Au sein d'une colocation entièrement refaite à neuve à l'été 2025, cette chambre entièrement meublée dispose d'une salle de bain et wc privatif ainsi que d'une cuisine, un salon, une buanderie et un balcon partagé.
Logement éligible aux aides aux logements.
Chambre et espaces communs : 40,17 m2
Chambre + salle de bain avec WC : 15,43 m² habitables, loyer : 630 €
Espaces communs : salon, cuisine, entrée, buanderie et balcon : 26,91 m2
Équipements chambres :
Lit confortable, double armoire pour un rangement optimal, bureau avec chaise ergonomique, idéal pour le télétravail ou les études, salle d'eau privative avec douche, vasque avec miroir, sèche-serviette et WC.
Équipements communs :
Canapé double, TV, une buanderie commune avec lave-linge / sèche-linge, cuisine entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur , vaisselle complète, table et 4 chaises)
Charges : 100€/mois par chambre : eau chaude et froide, électricité, internet inclus, chauffage
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires charges locataire : 464 €
Dépôt de garantie : 2x le montant du loyer ( 1260€ )
comprenant 223 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 260 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1436.00 € et 1944.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAJ IMMO PATRIMOINE : Lucas Martini
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952398485
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : LA2027-SAJ - Réf Superimmo : ANLXZZWI8
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| Loyer : 730 € CC | Charges : 100 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 260 € |
Frais d'état des lieux : 223 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 40,17 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/4 |
| Cave | 1 balcon |
| Séjour de 17 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 436 € / an
Maximum :
1 944 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2025.
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Siren : 933872954 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2017 000 022 531
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