Location appartement 619 € CC

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sérignan (34410)

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Exclusivité
2ème étage
1 terrasse
1 Parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

SNG Immobilier

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Description

SERENITE GESTION // RESIDENCE LE PARC DES CYCLADES // DISPOSITIF PINEL
DISPONIBLE LE 24/02/2026
Contactez notre agent commercial Monsieur CARACOTTE Laurent au 07x68x41x17x02 ou par mail : pour visiter cet appartement T2 de 40 m² situé au 2eme étage avec une terrasse de 14.30 m². Comprenant un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, plaque de cuisson, meubles haut et bas. Une chambre. Une salle d'eau avec WC.
Une place de parking en extérieur.
Honoraires de 440 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 554.00 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 554 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 210.00 et 360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Immobilier : Laurent CARACOTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 179 191 RSAC NARBONNE
RCP 59 131 533
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur :

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : LA27953-SNG - Réf Superimmo : ANLXZYSQU

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Caractérisques

Loyer : 619 € CC	Charges : 65 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 554 €

Frais d'état des lieux : 120 € - Honoraires : 440 €. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 2 pièces - 1 chambre	2ème étage
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 Parking
1 terrasse	Année de construction : 2022
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

56 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 210 € / an

Maximum : 360 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2022.

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