Location appartement 690 € CC

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Julien-lès-Metz (57070)

APPARTEMENT T2 DE CHARME - DERNIER ÉTAGE - ST JULIEN LES METZ
Idéalement situé à Saint Julien les Metz, à proximité immédiate des accès autoroutiers A31/A4, venez découvrir ce superbe appartement plein de cachet, niché au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Si vous recherchez le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes cet appartement est fait pour vous.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse et son ambiance "cocooning". L'appartement se compose de :
* Une belle pièce à vivre baignée de lumière, offrant un espace de vie convivial.
* Une cuisine ouverte, meublée et équipée, fonctionnelle et moderne.
* Une chambre séparée, parfaite pour un espace nuit au calme.
* Une salle de bain confortable avec baignoire.
Surfaces et Volumes
C'est l'atout majeur de ce bien ! L'appartement offre une surface au sol de 78.45 m², procurant une véritable sensation d'espace, pour une surface officielle (Loi Carrez) de 39.89 m².
Les Atouts Supplémentaires
* Parking Privatif et cave privative complète le bien
L'appartement est disponible de suite.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez nous en agence :
A propos de la copropriété :
Nombre de lots :
Charges prévisionnelles annuelles :
Procédure en cours :
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2022.

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