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Location appartement 560 € CC
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Cyprien (66750)
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Cyprien (66750)
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- Meublé
- Étage 3/4
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé de 40 m², niché au coeur de la ville. Ce nid douillet allie confort et praticité, parfait pour les professionnels ou les couples en quête d'un espace de vie fonctionnel et élégant.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, vous invite à des moments de détente ou des dîners entre amis. La cuisine équipée, moderne et pratique, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La chambre, spacieuse et calme, vous promet des nuits réparatrices.
Profitez d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Un stationnement extérieur est également inclus, vous offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour une vie urbaine dynamique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale, un restaurant, une école élémentaire, et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre une maternelle et un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Une crèche est également disponible à 10 minutes en voiture. Pour les amoureux de la nature, un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture. Deux hôpitaux sont également accessibles rapidement. De plus, cet appartement est éligible à la fibre pour un confort numérique optimal.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 908.00 € et 1228.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 23/08/2025 -
Réf. agence : LA3082-ADOPTEZUNBIEN - Réf Superimmo : ANLXZBLD5
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| Loyer : 560 € CC | Charges : 60 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 500 € |
Honoraires : 350 €.
| 40 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/4 |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Parking |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
908 € / an
Maximum :
1 228 € / an
Diagnostics réalisés le 01/09/2025.
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