Location appartement 1 133 € CC

40,17 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rueil-Malmaison (92500)

*** IMPORTANT : POUR AVOIR UNE VALIDATION IMMEDIATE DE VOTRE DOSSIER LOCATAIRE => PASS'ZELOK EXPRESS (lien en 2ème photo d'annonce). Votre dossier doit être validé avant toute visite. *** NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en location meublée longue durée, un appartement 2 pièces de 40m2 en plein coeur de ville de Rueil-Malmaison (tous commerces) et à 15-20mn à pied de la gare RER. Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, cet appartement entièrement refait à neuf, avec des matériaux de qualité, comprend entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (évier, plaques induction, hotte, four, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle), une chambre avec rangements et bureau, salle d'eau (douche, vasque, sèche-serviettes, lave-linge et WC). Le mobilier inclus dans la location est celui visible sur les photos et la visite virtuelle (+ vaisselle et nécessaire de ménage). Cave privative en sous-sol. Disponible immédiatement. Loyer mensuel : 1.132,84 euros charges comprises (dont 110 euros de provision pour charges) Dépôt de garantie : 2.045,68 euros Honoraires d'agence à la charge du locataire : 603 euros TTC Coûts d'énergie estimés entre 86 euros et 118 euros par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Connexion internet : immeuble/appartement raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Free et MilkyWan - selon données ARCEP au 30/06/2025).

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Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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NESTENN RUEIL-MALMAISON

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