Location appartement 1 100 € CC

40,54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 19ème (75019)

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Exclusivité
Cuisine séparée, équipée

Agence du XIVème

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Description

Proche du bassin de la Vilette, des transports et de toutes commodités, un appartement deux pièces situé au rez-de-chaussée sur cour d'une copropriété avec gardien.
Le bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs inclus dans les charges.
Appartement entièrement repeint.
Honoraires de 608 € TTC à la charge du locataire comprenant 486 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1021 €/mois. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 020 €. Classe énergie E, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 888.00 € et 1202.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : LA2157-GRUJIC - Réf Superimmo : ANLXZRFZU

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Caractérisques

Loyer : 1 100 € CC	Charges : 150 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 020 €

Frais d'état des lieux : 486 € - Honoraires : 608 €. Barème d’honoraires : voir le barème

40,54 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Année de construction : 1961	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 888 € / an

Maximum : 1 202 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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