Location appartement 1 490 € CC

40 m²

1 pièce 1 p

Paris 16ème (75016)

Le cabinet Lemarchand vous propose de venir découvrir ce charmant studio meublé type loft de 40 m², situé dans le 16e arrondissement de Paris, à deux pas de l'avenue Kléber et de l'avenue Foch et proche de toute les commodités , offre un cadre de vie idyllique.
Ce bien se distingue par sa localisation, la luminosité naturelle grâce a ces grande fenêtre, et ses volumes bien optimisé.
Quartier très calme !!! Belle hauteur !!! Lumineux !!!
Honoraires de 603 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1681 €/mois. Loyer de base 1435 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 870 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Loyer : 1 490 € CC	Charges : 55 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 870 €

Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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CABINET LEMARCHAND

Siren : 529861775

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