Location appartement 1 425 € CC

40,23 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 12ème (75012)

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Meublé
5ème étage
1 balcon

MG IMMOBILIER

01 42 22 98 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

RUE DU CHAROLAIS - A deux pas du boulevard de Reuilly, proche des commerces et à 3 minutes à pied du métro Dugommier (6) et 15 min à pied de Paris Gare de Lyon, dans un immeuble ancien bien entretenu, situé au 5ème étage sans ascenseur. Nous vous proposons un bel appartement de 2 pièces meublé en parfait état, d’une surface habitable de 40,23 m2, comprenant : une entrée, un séjour exposé plein SUD donnant sur un balcon filant, une cuisine américaine aménagée et équipée (réfrigérateur/congélateur, four, plaques de cuisson, lave-linge), une grande chambre avec un dressing, une salle d'eau avec douche et wc séparés. Très calme, double exposition. Appartement confortable et tout équipé.
Honoraires renseignés valables uniquement pour un bail consenti à une personne physique pour son habitation principale.

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : G456 - Réf Superimmo : ANLXZTCOM

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Caractérisques

Loyer : 1 425 € CC	Dépôt de garantie : 2 756 €

Frais d'état des lieux : 120,69 € - Honoraires : 603,45 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	40,23 m² - 2 pièces - 1 chambre
5ème étage	Orientation : Sud
1 balcon	Année de construction : 1905
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 630 € / an

Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

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