Location appartement 755 € CC

40,57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Ormesson-sur-Marne (94490)

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Exclusivité
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

SNG Immobilier

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Description

SNG IMMOBILIER // RESIDENCE VILLAS D'OLIVIER // DISPOSITIF PINEL
DISPONIBLE LE 25/04/2026
Contacter Benjamin COSTA au 07x49x46x09x00 pour visiter cet appartement T2 de 40.57m² avec une terrasse de 6.78m² situé au RDC du bâtiment A. Un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, robinet, plaque de cuisson, hotte et meubles hauts et bas. Une chambre avec placard, une salle de bain avec WC.
Une place de parking.
Honoraires de 532,27 € TTC à la charge du locataire comprenant 122,92 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 705.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 705 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 321.00 € et 435.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Immobilier : Benjamin COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478 106 008 Melun
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur :

Publiée le 26/03/2026 - Réf. agence : LA33303-SNG - Réf Superimmo : ANLX10TJIQ

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Caractérisques

Loyer : 755 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 705 €

Frais d'état des lieux : 122,92 € - Honoraires : 532,27 €. Barème d’honoraires : voir le barème

40,57 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Orientation : Nord-Ouest	1 terrasse
Chauffage individuel au gaz	Cuisine équipée
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

69 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 321 € / an

Maximum : 435 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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Siren : 444655955 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 012 854