Location appartement 621 € CC

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44200)

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Balcon
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)

CABINET THIERRY - LOCATION

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Description

NANTES - QUARTIER ST JACQUES, découvrez cet agréable logement T2 en rez-de-chaussée, offrant un séjour avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, frigo top), une chambre avec placard, une sde avec douche, wc séparés. Profitez d'une agréable loggia de 5,50 m² et du confort d'une place de parking sécurisée. Idéalement situé près des commerces du quartier et transports. Conditions de ressources : LOI PINEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 10534 - Réf Superimmo : ANLXZXHDH

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Caractérisques

Loyer : 621 € CC	Charges : 70 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 551 €

Frais d'état des lieux : 120,3 € - Honoraires : 521,3 €.

Disponible immédiatement	40 m² - 2 pièces - 1 chambre
Avec ascenseur	Orientation : Est / Ouest
Balcon	Année de construction : 2020
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 340 € / an

Maximum : 510 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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