Location appartement 677,78 € CC

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34000)

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Exclusivité
1 Garage
Chauffage collectif électrique, au gaz

FDI SERVICES IMMOBILIERS

04 67 69 70 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Montpellier - Près d'Arènes - Dans une résidence récente et sécurisée, à 2 min du Tram Ligne 4 arrêt ' Garcia Lorca '. découvrez ce beau T2 de 40m2 situé au 1 ère étage.
Il est composé d'un séjour de 19m² comprenant un coin cuisine équipée et aménagée, d'une grande chambre de 15m², d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse de 11,90 m² Exposition Nord- Est .
Une place de parking privative est comprise avec la location de l'appartement.
Chauffage électrique. Eau chaude comprise dans les charges.
Disponible début Janvier 2026
Vous pouvez ou prendre rdv 24/7 pour visiter, en complétant le champ 'Contacter l'agence' ou nous contacter au 04 67 69 70 00.
Honoraires de 520 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 672.00 €/mois. Loyer de base 598.78 €/mois. Provision sur charges 79 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 598,78 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : LA2608-FDISERVICESIMMO - Réf Superimmo : ANLXT0ERC

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Caractérisques

Loyer : 677,78 € CC	Charges : 79 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 598,78 €

Frais d'état des lieux : 120 € - Honoraires : 520 €. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
1 Garage	Année de construction : 2018
Chauffage collectif électrique, au gaz	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

60 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/07/2020.

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