Location appartement 612,15 € CC

40,6 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mérignac (33700)

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1 balcon
Chauffage au gaz

Cabinet BEDIN - MERIGNAC

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Description

MERIGNAC BEUTRE - T2 VIDE . Appartement 2 pièces comprenant cuisine équipée ouverte sur salon, chambre avec placard, salle d'eau avec WC. Balcon sans vis-à-vis. Une place de parking sécurisée et abritée complète la location. Chauffage individuel gaz. Libre immédiatement. Bien situé 35 Avenue Jean Monnet. Attention Loi Pinel + GLI Pour les visites merci de me contacter uniquement au 07. 87. 26. 20. 72 par sms. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 et 550 Euros/an (année de référence 2022)

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : SUP-G4-191014 - Réf Superimmo : ANLX1016ZE

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Caractérisques

Loyer : 612,15 € CC	Charges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Frais d'état des lieux : 120 € - Honoraires : 520 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	40,6 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chaussée	1 balcon
Chauffage au gaz	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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