Location appartement 795 € CC

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lille (59000)

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Meublé
1er étage

NOUS GERONS

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Description

Situé rue des postes nous vous proposons un T2 de 40m2 refait à neuf et meublé.
Il se compose d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine équipée ( micro-ondes, four, kit vaisselle, plaque électrique, hotte, réfrigérateur combiné,..), salle de bain avec douche et une grande chambre de 16m2
LE PLUS DE CETTE LOCATION :
situé à 2 pas de métro porte des postes,
la chambre bénéfice d'une belle luminosité, (literie complète: matelas, couette, oreiller, draps), une table de chevet, d'une armoire.
Conditions de Location :
Loyer de base : 715 €
Provision pour charges mensuelles : 80 €
Loyer Charges Comprises) : 795 €
Dépôt de garantie : 850 €
Les charges comprennent : l'eau froide, l'entretien des parties communes, TEOM.
Honoraires d'agence : 520 € TTC
Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 40 m² = 400€ TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 40 m² = 120 € TTC
Encadrement des loyers :
Loyer de référence (€/m²) : 15,6
Loyer majoré (€/m²) : 18,7
loyer de base initial : 745
complément de loyer : 0€
Disponibilité : 22 Novembre 2025
Barème des honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC
Zone “tendue” : 10 €/m² TTC
Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 €/m² TTC
Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles.
Mentions Légales Agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
Mis à jour le 04/12/2025
Updated on 04/12/2025

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : T2ruedespostes-416A - Réf Superimmo : ANLXZY64M

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Caractérisques

Loyer : 795 € CC	Charges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 850 €

Frais d'état des lieux : 120 € - Honoraires : 520 €. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 2 pièces - 1 chambre	1er étage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 790 € / an

Maximum : 1 090 € / an

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Siren : 538268509 - N° de carte professionnelle : 75012015000000390