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Location appartement 755 € CC
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Les Pennes-Mirabeau (13170)
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Les Pennes-Mirabeau (13170)
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- 1 balcon (6 m²)
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence HomeSHOP est ravie de vous proposer à la location ce Charmant T2 en duplex dans le vieux village des Pennes Mirabeau d'environ 40 m².
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée,
Accès direct à une terrasse d'environ 6 m², parfaite pour profiter des beaux jours,
Salle de bain avec WC.
À l'étage :
Une chambre
Un palier pouvant servir de bureau.
Atouts du logement :
Environnement tranquille et charmant,
Vue dégagée,
Parking gratuit à proximité,
Proximité des commodités du village.
Conditions :
Dossier solide exigé,
Revenus équivalents à 3 fois le montant du loyer,
Garantie Visale acceptée.
Honoraires de 520 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 740 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 740 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Home SHOP : Sandrine GUIRAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet
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HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : 493-HOMESHOP - Réf Superimmo : ANLXZZ35G
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| Loyer : 755 € CC | Charges : 15 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 740 € |
Frais d'état des lieux : 120 € - Honoraires : 520 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 40 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Vue dégagée | 1 balcon (6 m²) |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 430 € / an
Diagnostics réalisés le 26/11/2025.
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