Location appartement 763 € CC

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Madeleine (59110)

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Terrasse

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Description

A LOUER - LA MADELEINE - rue Paul Doumer - Dans une résidence récente et sécurisée, charmant T2 de 40,17 m² offrant : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine meublée et équipée en cours d'installation (plaque induction, four, hotte, frigo/congélo combiné, lave-vaisselle), une salle d'eau avec WC et emplacement pour machine à laver, ainsi qu'une chambre de 13 m². Vous profiterez également d'un balcon de 6 m² et d'un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol. Chauffage individuel électrique. À proximité immédiate : commerces, arrêts de bus et de tram, supermarchés, pharmacie, axes rapides, ainsi que divers restaurants et services du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Loyer : 763 € charges comprises, dont 75 € de provisions pour charges (eau froide, eau chaude, charges des parties communes). Dépôt de garantie : 688€. Honoraires agence : 522,21€ comprenant 120,51€ pour l'état des lieux entrant. Dossier soumis à la garantie des loyers impayés.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : BPG625 - Réf Superimmo : ANLX101A99

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Caractérisques

Loyer : 763 € CC	Charges : 75 € / mois
Dépôt de garantie : 688 €

Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	40 m² - 2 pièces - 1 chambre
Terrasse	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 408 € / an

Maximum : 552 € / an

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