Location appartement 395 € CC

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Husseren-Wesserling (68470)

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Chauffage individuel au gaz

Gestion Sud Alsace

03 89 07 34 24 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Appartement T2 Lumineux de 40 m² – Rez-de-chaussée avec Cave
Découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m², situé au rez-de-chaussée, idéal pour créer un espace de vie à votre image. Non meublé, il offre une belle liberté d'aménagement pour laisser place à toutes vos envies.
L'appartement se compose d'une spacieuse chambre, d'une salle de bains moderne et d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité. La luminosité naturelle et l'agencement intelligent créent une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien.
Vous apprécierez également le chauffage individuel, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. La fibre optique est éligible, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques.
Situé à seulement 5 minutes à pied du Parc de Husseren-Wesserling, vous profiterez d'un cadre paisible et verdoyant à proximité immédiate de la nature.
Cet appartement allie confort, praticité et style.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
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VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : LA4422-GSA - Réf Superimmo : ANLXZVYZM

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Caractérisques

Loyer : 395 € CC	Charges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 400 €

Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Cave	Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

152 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 870 € / an

Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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Siren : 539353524 - N° de carte professionnelle : Carte pro CPI 68022018000024137