Location appartement 620 € CC

40,46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38000)

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Exclusivité
Meublé
Dernier étage
Chauffage individuel

SUZANNE IMMOBILIER

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Description

GRENOBLE Centre secteur Ampère Mutualiste, Rue BUFFON
A louer T2bis Meublé de 57m² au sol (40.46m² carrez) en dernier étage. Entrée avec rangements, Entrée avec placard, Salon / Salle à manger avec cuisine ouverte équipée et accès à une Mezzanine (Bureau / couchage d'appoint) + 1 chambre indépendante avec placard dressing, salle d'eau et wc indépendants. L'Appartement est tout équipé, bien situé, dans une petite rue très calme, proche du Tram, de la Gare et de toutes les commodités.
Bien situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.
Loyer de référence majoré (loyer plafond maximum à titre indicatif 15.20€/m²).
Bail Etudiant 9 mois.
Loyer de 600€ + 20€ de Provisions pour charges, soit 620€/mois Charges Comprises.
Dépôt de Garantie 900€.
Honoraires à charges locataire 525€ TTC (Etat des Lieux Compris).
Honoraires de 525 € TTC à la charge du locataire comprenant 121 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 614.99 €/mois. Loyer de base 600.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/10/2025 - Réf. agence : 193-SUZANNEIMMO38 - Réf Superimmo : ANLXZKJK5

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Caractérisques

Loyer : 620 € CC	Charges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 900 €

Frais d'état des lieux : 121 € - Honoraires : 525 €. Barème d’honoraires : voir le barème

40,46 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (3ème)
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 1900
Chauffage individuel	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 680 € / an

Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2022.

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