Location appartement 828 € CC

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Epinay-sur-Orge (91360)

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Exclusivité
Dernier étage avec ascenseur
Balcon
Chauffage collectif au gaz (central)

Agence Immobilière D'Epinay

283 avis

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Description

Bel appartement neuf à louer de 40,86 m², idéalement situé au 4 Allée des Rossays à Épinay-sur-Orge. Ce 2 pièces contemporain, livré en 2025, offre un séjour lumineux avec accès à un balcon agréable — parfait pour vos moments de détente . La cuisine ouverte optimise l'espace et la chambre calme assure des nuits reposantes. L'immeuble dispose d'un ascenseur facilitant l'accès au logement .
Prestations récentes et finition soignée : appartement en excellent état, matériaux modernes et économies d'énergie. Situation pratique : proche des transports en commun, facilitant vos trajets quotidiens . Loyer mensuel : 828 EUR.
Un bien neuf, bien pensé et bien situé, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre pratique et confortable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite — ne manquez pas cette opportunité !

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : OTF2-742-MJE - Réf Superimmo : ANLXZXBD6

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Caractérisques

Loyer : 828 € CC	Dépôt de garantie : 706 €

Frais d'état des lieux : 122,58 € - Honoraires : 531,18 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	40 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (3ème) avec ascenseur	Balcon
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 444 € / an

Maximum : 601 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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