Location appartement 384 € CC

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cazes-Mondenard (82110)

La Coopérative de l’Immobilier vous propose à la location 8 appartements situés à Cazes-Mondenard, d’une superficie comprise entre 32 m2 et 40 m2 :
- 4 T2
Premier étage
- T2 de 40 m2 et 32 m2 — 465 € et 383,73 € CC, dont 35 € de provision sur charges
Deuxième étage
- T2 de 40 m2 et 32 m2 — 470,43 € et 384,17 € CC, dont 35 € de provision sur charges
Informations techniques:
- Chauffage par pompe à chaleur avec modulation individuelle via thermostat
- Chauffe eau électrique individuel - Cuisine ouverte
- Salle d'eau avec bac extra plat et sèche serviette électrique
Aménagements extérieurs:
- Jardin partagé d’environ 180 m2 à disposition de l’ensemble des locataires
- Terrasse aménagée en fond de jardin avec mobilier extérieur à disposition.
- Rack à vélo près de l’entrée.
- Boites aux lettres accessibles à proximité de l’escalier principal en RDC.
- 8 places de stationnements dont 1 PMR, disponibles à la location en sus
Informations complémentaires
- Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges
- Honoraires de location : 11 €/m2 (plafonnés à un mois de loyer charges comprises)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025
Consommation énergie primaire : 132 kWh/m2/an classe C.
Consommation Gaz à effet de serre 3 kgCO2/m2/an classe A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 euros et 620 euros (abonnement compris) par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'années 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Loyer : 384 € CC

Dépôt de garantie : 435 €

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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Siren : 827719261 - N° de carte professionnelle : 31012017000018806

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