Location appartement 600 € CC

40,53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Carcassonne (11000)

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Meublé
Dernier étage

Citya Bastide Carcassonne

129 avis

04 68 72 72 48 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À LOUER au 1er septembre (bail étudiant 10 mois) : Appartement T2 situé à Carcassonne, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien d'une superficie de 40 m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité appréciable.
L'appartement se compose d'un salon spacieux de 24,25 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est intégrée et entièrement meublée, permettant une utilisation immédiate. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens.
Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, le logement est entièrement meublé, ce qui facilite votre installation.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces, dont le Monoprix et des boulangeries.
Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres ainsi que la gare ferroviaire.
Enfin, le loyer inclut le Wi-Fi, un avantage non négligeable pour les professionnels ou les étudiants. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à Carcassonne. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 621,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 445,83 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 121,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Publiée le 02/08/2025 - Réf. agence : GES21320012-512 - Réf Superimmo : ANLXZ8DS2

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Caractérisques

Loyer : 600 € CC	Charges : 70 € / mois
Dépôt de garantie : 530 €

Honoraires : 445,83 €. Barème d’honoraires : voir le barème

40,53 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (3ème)
Séjour de 24 m²	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 812500239 - N° de carte professionnelle : 1101 2015 000002 593

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