Location appartement 1 200 € CC

40 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400) - Cannes-la-Bocca

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Meublé
7ème étage avec ascenseur
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage collectif au gaz
Piscine

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Description

Réf. AN005026 - IMODIRECT vous présente : Cannes La Bocca – Bel appartement T3 meublé avec vue mer et grande terrasse
Situé au cœur de Cannes La Bocca, cet agréable appartement T3 offre une superbe vue dégagée sur la mer, sans vis-à-vis.
Entièrement meublé, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes.
Vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 45 m², exposée sud-ouest, idéale pour vos repas en plein air et moments de détente.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
La résidence, parfaitement entretenue, met à votre disposition trois piscines pour profiter pleinement des beaux jours.
Charges comprises : chauffage, eau chaude, eau froide et charges générales.
Un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, transports et plages.
Paiement des Frais d'agence en 3x sans frais*
*paiement en 3x sans frais possible sous condition d'éligibilité.
Classe énergétique : D (de 181 à 250).
Les frais d'agence sont de 522,47 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : AN005026 - Réf Superimmo : ANLXZTWA4

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Caractérisques

Loyer : 1 200 € CC	Charges : 130 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 070 €

Frais d'état des lieux : 120,57 € - Honoraires : 522,47 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 10 décembre 2025	40 m² - 3 pièces - 2 chambres
Piscine	7ème étage avec ascenseur
Orientation : Sud	Terrasse
Gardien	Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte	1 salle d'eau
1 wc	Jardin

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 791203946 - N° de carte professionnelle : 2102 2016 000 003 819