Location appartement 910 € CC

40,44 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

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Coin cuisine équipé
Chauffage individuel au gaz

Grand Sud immobilier

63 avis

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Description

Dans le secteur Fondaudège (rue croix de seguey) dans un immeuble en pierre proche tram D ( barrière du Medoc ), retrouvez ce bel appartement rénové en R+1 comprenant une entrée, un séjour très lumineux, un cellier, une cuisine ouverte aménagée, un WC, une salle de bain.
A l'étage deux chambres masardées
Loyer C.C: 850 €
Honoraires: 702 €
Honoraires de 702 € TTC à la charge du locataire comprenant 162 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 860 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 860 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : LA4992-GDSI - Réf Superimmo : ANLXZZWFA

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Caractérisques

Loyer : 910 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 860 €

Frais d'état des lieux : 162 € - Honoraires : 702 €. Barème d’honoraires : voir le barème

40,44 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Cave	Chauffage individuel au gaz
Coin cuisine équipé	Séjour de 18 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 880 € / an

Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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