Location appartement 645 € CC

40,55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Amiens (80000)

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Étage 2/5 avec ascenseur
1 balcon

HAROLD IMMOBILIER

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Description

AMIENS SUD OUEST APT TYPE 2 AVEC BALCON ET PARKING
Votre agence HAROLD IMMOBLIER AMIENS vous présente cet appartment de type 2 (situé 63 square friant), d'ue surface de 40.55m2 avec balcon et place de parking sucrisée en sous-sol. Cet appartement comprend une entrée, une pièce d'eau avec douche, vasque et wc, une chambre, un séjour et une cuisine aménagée (quelques meubles, plaques, hotte et petit frigo). Chauffage individuel au gaz de ville.
Libre le 6 décembre 2025. Loué 560.78€ Hors charges + 85€ de charges (Entretien chaudière, Eau froide, OM + Charges de copro). Appartement sous dispositif PINEL.
DPE : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 490€ et 720€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
HONORAIRES D AGENCE : 324.40€ TTC Suivant détail ci-après : 202.75€ TTC d’honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction de bail ainsi que 121.65€ TTC pour l’état des lieux d’entrée

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : HDA4CHENES207A - Réf Superimmo : ANLXZXAKN

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Caractérisques

Loyer : 645 € CC	Dépôt de garantie : 560 €

Frais d'état des lieux : 121,65 € - Honoraires : 648,8 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 06 décembre 2025	40,55 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/5 avec ascenseur	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 balcon	Année de construction : 2015
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 490 € / an

Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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