Location appartement 451 € CC

40,61 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Albi (81000)

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Étage 1/3 avec ascenseur
1 balcon
1 Parking
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

MIDI IMMOBILIER

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Description

Appartement de type 2 d'environ 40m² habitables.
Au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, cet espace est complété d'un coin cuisine, le tout donnant sur un balcon.
Vous disposerez d'une chambre, une salle de bains ainsi qu'un toilette séparé.
Une place de parking privative.
Disponible : 04/02/2026
Chauffage : Electrique
Menuiseries : Double vitrage
Loyer : 451,00€ dont provision sur charges : 61,00€ par mois (provision eau froide du logement, entretien des communs)
Honoraires charge locataires : 446,71€
Dépôt de garantie : 390.00€
Honoraires de 447 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 390 €/mois. Provision sur charges 61 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 390 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 239.8-MIDIIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXZTGCD

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Caractérisques

Loyer : 451 € CC	Charges : 61 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 390 €

Frais d'état des lieux : 122 € - Honoraires : 447 €. Barème d’honoraires : voir le barème

40,61 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/3 avec ascenseur
1 Parking	Cave
1 balcon	Année de construction : 2001
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine équipé
Séjour de 12 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 600 € / an

Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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