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Location appartement 660 € CC
40,48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Albi (81000)
40,48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Albi (81000)
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- Exclusivité
- Meublé
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 terrasse
- Coin cuisine séparé équipé
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Location T2 meublé climatisé 81000 ALBI -
Visite virtuelle (3D) disponible, cliquez sur le lien prévu à cet effet.
Situé au 2ème et dernier étage, appartement / loft de type T2 entièrement meublé et refait à neuf.
Il se compose d'une pièce de vie de 24m² avec un coin cuisine aménagé et équipé (réfrigérateur-congélateur, four, plaque de cuisson, hotte, et petit électroménager)
Il offre également une chambre d'environ 12m² et une salle d'eau attenante avec toilette séparé.
Chauffage par climatisation réversible. Menuiseries bois, double vitrage.
Conditions de location :
- Loyer 640€ + 20€ de charges comprenant l'eau, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien des parties communes.
- Dépôt de garantie 1280 €
- Honoraires d'agence 400€ (dont 110€ de réalisation d'état des lieux)
Diagnostic de Performance Energétique : C (soit 128 kWh/m2/an) dont émission de gaz à effet de serre : A (soit 3 kg CO2/m2/an) Consommation énergétique estimée entre 370€ et 560€ par an. *prix indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponible le 25 Novembre 2025 !
Pour obtenir davantage d'informations contactez l'Agencerie d'Albi et demandez Maxime.
Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire comprenant 110 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 280 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI81012016000011250
Publiée le 14/11/2025 -
Réf. agence : 286-LAGENCERIE2 - Réf Superimmo : ANVXSA6BN
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Loyer : 660 € CC  | Charges : 20 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 280 € |
Frais d'état des lieux : 110 € - Honoraires : 400 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 40,48 m² - 2 pièces - 1 chambre | A rénover |
| Dernier étage (2ème) avec ascenseur | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| Vue dégagée | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 2023 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Coin cuisine séparé équipé |
| Séjour de 24 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
370 € / an
Maximum :
560 € / an
Diagnostics réalisés le 04/10/2023.
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